補償部門｜サービス
補償部門のサービス
土地収用および土地区画整理法、都市再開発法等に基づく損失補償にかかる業務を行っています。
当社が手がけている補償とは、主に公共事業を起因とする「損失補償」です。
税金を財源とする公共事業であるからこそ、その損失補償金の調査・算定業務には、客観的な視点に基づく公明正大な補償理論の構築と、正確かつ精密な調査能力が要求されるものと考えます。
当社はこれまで数多くの補償事例に対応し、そこから蓄積された知識と経験によって独自のノウハウを築いてきました。また、専門的で複雑な案件に対応すべく、建築士や補償業務管理士、不動産鑑定士等の有資格者を多数輩出し、能力の向上に努めています。今では多くの起業者の方々から信頼され、様々なご要望とご相談を受けるまでになっています。
「社会に貢献できる専門家集団」、これが補償コンサルタントとしての当社の目標です。
そして、やがては現在の業務枠を超えて、小さくとも社会になくてはならないシンクタンクの構築、ある意味では情報の発信基地となって、業界の先駆的存在となる日を強く望んでいます。
補償部門の主な実績
公共補償
- 地下街計画に基づく駅舎改良工事（兵庫県下）
- 国道新設事業に伴う幼稚園移転（京都府下）
- 街路建設事業に伴う保育園移転（大阪府下）
- 区画整理事業に伴う、小学校移転（千葉県下）
一般補償
大規模工場の移転
- 自転車製造業（東京都下）
- 自動車部品製造業（大阪府下）
- 食品製造業（兵庫県下）
- 製粉業（東京都、兵庫県下）
- 建設業（東京都下）
大規模企業集団の移転
- 冷蔵倉庫（神奈川県下）
- 生コン製造販売（東京都、大阪府下）
- 乳製品製造業（大阪府、宮崎県下）
- 砂利採取場（京都府下）
- 牛舎・豚舎（神奈川県、大阪府下）
立木・庭園等の移転
- 区画整理事業にかかる大規模庭園の改造（宮崎県下）
- ダム事業に伴う花卉調査（大阪府下）
- 天然絞り丸太、桁丸太等の特殊立木の伐採補償（京都府下）
墓地の移転
- 区画整理事業に係る墓地の移転（埼玉県下）
- 道路新設事業に係る墓地の移転（京都府下）
病院等の移転
- 総合病院の移転（滋賀県下）
- 都市銀行の移転（東京都、大阪府、兵庫県下）
- 個人病院（耳鼻咽喉科）の移転（大阪府下）
- 総合病院の移転（兵庫県下）
- 医療検査機関の移転（兵庫県下）
- 個人病院（歯科）の移転（大阪府下）
営業補償
- 市街地再開発事業に伴う駅周辺の営業調査（東京都、神奈川県、京都府、大阪府下）
- 駅舎改良工事に伴う営業調査（兵庫県下）
- 土地区画整理事業地内の営業調査（東京都、千葉県下、埼玉県下）
- 公団住宅建替事業に伴う営業調査（東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県下）
- 収用事業に伴う営業調査（東京都、神奈川、京都府、大阪府、兵庫県下等）
事業損失
- 公共事業の施行に伴う家屋事前調査（東京都下）
- 公共下水道建設工事に伴う家屋事前・事後調査（東京都、千葉県下）
- 河川改修工事に伴う家屋事前・事後調査（東京都、大阪府、京都府下）