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移転サポートとは

NISSOは

地権者の方々の移転をサポートします!
移転される方々が直面する様々な問題の解決策を提案します!
移転される方々のお悩みに耳を傾け、スムーズな移転を実現します!


こんな事でお悩みではありませんか?


こんなお手伝いをしました!

移転先
実際に代替物件にどのくらい費用をかけられるのか知りたい
補償金のうち必要経費を除き、残地の処分費を考慮した費用を試算
代替物件を購入するのか、建て直すのか迷っている
比較検討できる情報と資金計画を提案し、選択をサポート
賃貸(住居・店舗etc)だけどいろいろ比較して選びたい
専門業者との連携により複数物件を紹介
投資物件として同等のものを探したい
専門業者との連携により複数物件を紹介
建築プラン
残った土地に建てられる家のイメージが分からない
法規制や予算をもとに参考プランを作成、必要に応じ業者見積を徴収
代替えの土地に賃貸アパートを建て利回りを試算したい
いくつかのパターンを提案、比較検討により高い利回りを選択
外構工事のプランや費用の見当がつかない
既存の建物を考慮し、駐車場・庭・アプローチを確保するプランを作成
建物オーナーとの負担割合を調整して店を作りたい
下地や設備の取り合いを確認し、無駄のない店舗設計をサポート
登記関係
住宅ローンは完済しているけど抵当権が抹消されていない
完済証明による抵当権抹消手続きに必要な書類作成や申請をサポート
相続が発生しているけど名義がそのままになっている
遺産分割協議書の作成や名義変更の登記手続きのサポート
住所を移しているけど古い住所のままになっている
住所変更に必要な書類の収集・書類作成のサポート
代替物件に所有や抵当を移し替えたいけど・・・
融資会社との調整から必要手続きのサポート(全て専門家との協力を含む)
税金関係
何が控除の対象で、それ以外はどのような扱いになるのか知りたい
補償金の項目に沿って詳細を明示
個人の状況・条件を把握して貰って相談したい
購入時の金額などを参考に可能な限り具体的に応相談
移転方法によってどの程度税金が違ってくるのか知りたい
移転方法による控除対象がどうなるのか明示
法人の場合はどうなるのか知りたい
会計担当または顧問専門員との確認を含め明示(全て専門家との協力を含む)
業者紹介
具体的に相談する業者が分からない
上記サポートに必要な専門の業者等を紹介
すぐに業者に来られても困る
紹介のタイミングも応相談

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